保障村民合法权益，杜绝各类违法农宅修建行为发生

　　（记者 张慧膑）近日，为解决农村宅基地报建后竣工验收、登记颁证率低等问题，落实农村宅基地审批与管理全流程管理责任，合理合法解决农户建房需求，保障村民合法权益，杜绝各类违法农宅修建行为发生，市农业农村局、市自然资源和规划局联合，首次开展农村宅基地审批与管理专项督查行动，抽查87个行政村及相关社区自2021年9月以来审批报建的农村宅基地，按申请宗数总量的10%比例进行抽样（全市约200宗）。

　　督查中，工作人员通过查阅档案资料、现场测量复核等方式，对抽样的农村宅基地建房申请材料进行全方位核查。核查其建成房屋和建房申请材料的一致性，及时发现问题，并提出相应的解决措施。每到一处建房现场，工作人员都详细了解家庭人口和用房情况，核实拟建房地块的面积大小，实地丈量批放宅基地，确定建房位置。同时，向村民宣传农村宅基地审批管理的相关政策和流程，针对群众提出的疑虑和政策不明白处进行了耐心细致解答，使群众牢固树立“先批后建，违建必究”的法律意识，引导农户依法依规建房。

　　据统计，2021年9月至2024年3月20日，三亚共发放《农村宅基地批准书》2442宗，审批面积逾39万平方米。下一步，将进一步压实各区（育才生态区）属地管理职责，加强农村宅基地审批的事前事中事后监管，及时发现处置涉及农村宅基地违法违规行为，促进农村社会和谐稳定，改善农村面貌和居住条件。