春意盎然的三月，四处鸟语花香，繁花似锦。在距离城固县城16公里的董家营镇合丰村，千亩桃园里竞相怒放的桃花美不胜收。每到春季，这里就会迎来很多游客，静谧的乡村、清新的空气、沁人心脾的桃花，让合丰村成为一处世外“桃”源。

　　“以前来这里只是看看花，拍下照片，感受春天的气息，现在这里新添了景观花海、农家乐、民宿、星空露营地、汽车营地、彩虹滑道和“开心农场”等旅游项目，以后每个季节都可以来这里观光旅游了”，3月12日，从县城驱车带家人过来游玩的杨女士说。

　　合丰村因桃花得名，村里的自然资源丰富，过去，村民的日子并不富裕，仅仅依靠种养殖业增收。农业投资成本大，收益甚微，大多数青壮年也选择到外地打工谋生，导致村里闲置宅基地、闲置住房增加。为了加快推进乡村振兴，有效盘活利用闲置宅基地和闲置住宅资源，村上通过招商引进了陕西合丰生态农业观光公司，并投资建起了民宿、餐饮、娱乐等设施，给游客带来了‘吃住行游购娱’全方位的体验，既留住了游客，又带动了村上蜜桃、土特产销售，还促进了三产融合、让村民吃上了“旅游饭”。

　　2019年6月，陕西合丰生态农业观光公司通过村集体经济合作组织流转荒地等560余亩，投资1120万元，建设了牡丹、百合、荷花、玫瑰、薰衣草、桃树、杂果园等基地，以及停车场、观光步道和15处儿童娱乐设施，并与7家农户签订了2000多平方米的空房租赁协议。目前，已建民宿和餐饮场所4处，在建3处，带动61户贫困户受益。“下一步，我们将继续扩大投资，利用好村上的闲置住房资源开发桃酒、桃干，打造休闲静心场所、花海农家乐和康养中心等项目。”该公司负责人介绍。

　　“近年来，我们村大力开展闲置宅基地和闲置住宅盘活利用改革，因地制宜选择盘活利用模式，将蜜桃产业发展、休闲旅游和空房民宿打造相结合，加快实施‘双招双引’，产业融合水平不断提升，村民收入也在持续增加。”合丰村党支部书记袁润庆介绍。如今，农户除了蜜桃种植、卖“土特产”和土地流转、空房出租收益，还能就近在公司打工挣工资，村上的旅游实现了“单季游”变“四季游”，游客越来越多，也能留得住卖得多玩得欢了。

　　合丰村发展乡村旅游、帮助村民实现增收只是城固县盘活利用资源的一个缩影。近年来，该县充分抓住省级农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点县这个契机，大力探索闲置宅基地和闲置住宅“盘”起来、“用”起来、“活”起来的有效途径和盘活利用模式，先后已培育以合丰村为代表的民宿型、乐丰村为代表的古镇旅游型、崔家山村为代表的创业租赁型、舒家营村为代表的区域开发型等模式，已累计盘活290余宗闲置宅基地和闲置住宅。

　　“城固县将继续在依法维护农民宅基地合法权益和严格规范宅基地管理的基础上，进一步探索拓宽有效途径，大力推广先进模式，全力培植新业态新亮点，为激发乡村发展活力、促进乡村振兴提供有力支撑。”该县农业农村局分管领导肖明全说。